Формула успеха любой локации Москвы: хорошая транспортная доступность, наличие зеленой зоны, внимание города и… рука девелопера. Именно микс этих составляющих способен превратить обычный берег Москвы-реки в прогулочную набережную, старый заброшенный парк в любимое место для прогулок, коммерческие помещения на первом этаже в концептуальную инфраструктуру с точками притяжения, устаревшую транспортную сеть района в удобный формат с велодорожками и зелеными пешеходными бульварами, а покупку квартиры в настоящую инвестицию.
На наших глазах локация Северного речного вокзала проживает именно эту трансформацию, превращаясь в любимое место в городе сначала для проведения досуга, а сегодня и для жизни: именно здесь девелопер «Мангазея» начал строительство и продажи своего проекта «Мангазея на Речном». Рассказываем про него подробнее.
Большая вода как залог успеха
Наверное, все москвичи заметили, что последние несколько лет внимание города стало максимально децентрализованным, объектом для инвестиций стали более отдаленные районы, в которых природная составляющая компенсирует расстояние до Садового. Именно благодаря городской программе в 2020 был полностью реконструирован район Северного речного вокзала. К изначально имеющемуся парку площадью 49 га и большой воде с курсирующими теплоходами прибавилось реставрированное здание памятника архитектуры – Северного речного вокзала. Сегодня это одно из самых узнаваемых мест столицы, зона отдыха и важный транспортный узел. Тут можно прогуляться по благоустроенной набережной, отправиться на речную прогулку по Москве или даже в настоящее путешествие по пяти морям. Как результат – локация буквально за пару лет стала новой точкой притяжения горожан, туристов, а затем и внимания девелоперов.
Именно здесь, на территории, граничащей с набережной, парком и зданием вокзала девелопер «Мангазея» начинает строительство своего флагманского жилого проекта «Мангазея на Речном». Площадь проекта 14 гектар, на которых расположатся три линии жилых домов, бульвар и прогулочная набережная, перетекающая в променад легендарного Северного вокзала. В рамках проекта будут построены 18 корпусов, количество квартир превысит 5000. Проект масштабный и с точки зрения инвестиций – их объем в проект составляет 117 млрд рублей.
Если город поддерживает локацию своим вниманием, реконструируя исторические здания, строя новые транспортные развязки и открывая станции метро, то девелопер поддерживает яркой архитектурой и разнообразной инфраструктурой, которая притягивает в локацию дополнительный трафик. Так, площадь инфраструктуры составляет целых 26 тыс. кв. м, причем более 70% всех лотов будут отданы под сервисы с акцентом на отдых, развлечения и спорт.
Курорт по-столичному
Девелопер позиционирует свой новый проект как город-курорт. Действительно, тут будет все, что делает город комфортным, а курорт любимым: школы, сады, метро, супермаркеты, медицинский центр, собственные термы, велнес, видовые рестораны, пирс, прогулочная набережная, протяженностью более 3 км, с местами для принятия солнечных ванн. Эстетику и умиротворяющую атмосферу «Мангазеи на Речном» определила близость большой воды, парков, курсирующие теплоходы и захватывающие пейзажи бесконечного московского неба. Этот курортный вайб не имеет сезонности и укутывает собой вне зависимости от времени года. Здесь никто не спешит и позволяет себе насладиться моментом.
Еще одна безусловная характеристика курорта – виды из окон. Благодаря локации у большой воды и парка более чем из 70% квартир будут открываться прекрасные виды, то есть как на настоящем курорте клиент может решать с каким видом он хочет жить: на воду или на ландшафт.
Всего в «Мангазее на Речном» пять очередей строительства, весь проект будет введен в эксплуатацию в 2030 году. Любой крупный девелоперский проект предполагает, что цена в нем растет не только по ходу строительства конкретного дома, но и по ходу готовности всего проекта в целом: концепция из слов визуализируется в реальность, что толкает стоимость квадратного метра вверх. То есть, даже если рынок не будет активно расти, те цены, которые озвучены на старте первой очереди не будут идентичны ценам на старте последующих очередей.
В середине мая «Мангазея» вывела в продажу первую очередь «Мангазеи на Речном», открыв всем участникам рынка возможность стать настоящим инвестором, войдя в первый курортный московский проект на самом старте.
Листайте вниз, чтобы перейти на сайт девелопера и узнать подробности о проекте «Мангазея на Речном».
Застройщик ООО «СЗ «МД Проект». Проектная декларация на сайте нашдом.рф.